Описание
Продаётся 3? комнатная квартира 94, 6 кв. м, монолитный дом 2024 г., ЖК «Суворов», Ставрополь, 35? й м? н, ул. Алексея Яковлева, 3/1, мастер? спальня, индивидуальное отопление, закрытая территория. Квартира рассчитана на семью, ценящую приватность и современные инженерные решения: мастер? спальня с гардеробной и собственным санузлом формирует изолированную приватную зону; тёплые полы в зонах интенсивной эксплуатации повышают комфорт; планировка продумана под эргономичное хранение и функциональное зонирование. Фактическое расположение на втором уровне (над коммерческим помещением) снижает влияние уличного шума и повышает приватность по сравнению с типовым первым этажом. Основные характеристики: общая площадь — 94, 6 кв. м; этаж — 1 из 8 (фактически 2? й уровень за счёт коммерческого помещения снизу); материал стен — кирпичный; высота потолков — 2, 8 м; планировка — 3 комнаты, мастер? спальня с гардеробной и санузлом, более одного санузла; лоджия — 1; отопление — индивидуальный газовый котёл; тёплые полы — кухня, санузлы, прихожая, коридор. Состояние и отделка: отделка — чистовая (готова к финишным работам под индивидуальные предпочтения); окна — современные стеклопакеты (тип уточняется при осмотре); инженерные решения — разводка под тёплые полы выполнена, контуры подключены; остаётся: базовая комплектация инженерных узлов, входные двери по проекту. Дом и территория: год постройки — 2024; лифты — бесшумный грузопассажирский в каждом подъезде; подъезд — современная отделка, контроль доступа; территория — закрытая, видеонаблюдение по периметру; парковка — подземная, доступ на лифте; кладовая — 4, 6 кв. м, реализуется за отдельную стоимость; двор — благоустроенный, зоны отдыха, освещение. Инфраструктура: магазины и бытовые сервисы — в составе коммерческих помещений ЖК; остановки общественного транспорта — в пределах 10–12 минут пешком; школы и детские сады — в пешей доступности и в радиусе 15–20 минут транспортом; поликлиники — доступны в соседних кварталах; прогулочные зоны — внутри микрорайона, озеленение по проекту. Юридическая информация: тип сделки — свободная продажа; форма собственности — частная; количество собственников — 1; зарегистрированные лица — нет; торг — реальному покупателю; варианты оплаты — ипотека, наличные, допускается использование маткапитала; сроки выхода на сделку — 2–3 недели при готовности покупателя. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ в удобное время. Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков? партнёров. В базе более 400 квартир. Подберу под ваш запрос и бюджет? Звоните или пишите — подберу вам жилье и запишемся на просмотр